Modernes Architektenhaus in Split-Level-Bauweise – individuelles Wohnen mit Einliegerwohnung

Willkommen in Wannsee in unmittelbarer Nähe zum Stölpchensee. Hier in ruhiger Lage auf einem Hammergrundstück gelegen, finden Sie eine großzügige Doppelhaushälfte, die ein perfektes Familiendomizil zur Modernisierung bietet. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus begeistert mit seiner durchdachten Split-Level-Bauweise, lichtdurchfluteten Räumen und einem Grundriss, der modernes Wohnen mit architektonischem Anspruch verbindet. Die individuelle Raumaufteilung auf versetzten Ebenen sowie eine eigenständige Einliegerwohnung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus ein Gäste-WC mit Duschbad zugänglich ist – ideal für Besuch oder die tägliche Nutzung. Zur linken Seite gelangen Sie in die offene Küche mit direktem Zugang in den Garten – perfekt für den morgendlichen Café im Freien.

Ein zentrales Element des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich, der über sechs Stufen von der Küche aus erreichbar ist. Hier erwarten Sie ein stilvoller Kamin und großzügige Fensterflächen sowie ein zweiter Zugang zum Garten. Die verschiedenen Ebenen schaffen ein besonderes Raumgefühl und trennen Wohnen, Essen und Kochen auf elegante Weise. Durch die großzügigen Fensterflächen haben Sie beste Belichtung und ein offenes Wohngefühl, welches Dank der Bauweise zeitgleich viel Rückzug ermöglicht.

Über das Treppenhaus erreichen Sie nach zehn Stufen ein helles charmantes Zimmer, das durch eine ca. 15 cm hohe Empore im Raum zusätzlichen Charakter erhält – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Jugendzimmer.

Weitere sechs Stufen führen Sie in den oberen Schlafbereich des Hauses. Hier befinden sich drei separat begehbare Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Ankleide nutzen lassen. Der tagesbelichtete Flur mit großem Fenster schafft auch hier eine angenehme Wohnatmosphäre. Abgerundet wird diese Ebene durch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Bidet, WC und zwei Waschbecken – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.

Ein echtes Highlight ist der über eine Leiter erreichbare Dachboden. Dieser bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Musikzimmer, Homeoffice, Atelier oder kreativer Wohn- und Spielbereich für Kinder.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine komplett eigenständige Einliegerwohnung mit separatem Zugang vom Garten aus. Sie besteht aus drei Räumen, einem eigenen Duschbad sowie einem Heizungsraum. Ob als Wohnbereich für erwachsene Kinder, als Büroeinheit, für Gäste oder zur Vermietung – hier stehen Ihnen alle Optionen offen.