Freistehendes, nachhaltiges Einfamilienhaus in Holzbauweise in traumhafter Lage unweit dem Wutzsee

Haus
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in Lindow (Mark)

Objektdaten

Einheitennummer

SZ330

Kategorie

Haus

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Unterkategorie

Einfamilienhaus

Baujahr ca.

1910

Objektzustand

saniert

Qualität der Ausstattung

normal

Letzte Modernisierung

2020

Verfügbar ab

Juni 2026

Preis

249.000 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Zimmer

4

Anzahl Schlafzimmer

2

Anzahl Badezimmer

1

Wohnfläche ca.

108 m²

Grundstücksfläche ca.

1519 m²

Gäste-WC

Ja

Garten / -mitbenutzung

Ja

Abstellraum

Ja

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Heizungsart

Wärmepumpe

Wesentlicher Energieträger

Solar

Energieeffizienzklasse

B

Baujahr Anlagentechnik

2024

Beschreibung

Eingebettet in eine der schönsten Landschaften Brandenburgs befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus unweit des idyllischen Wutzsee. Die Umgebung ist geprägt von klaren Seen, dichten Wäldern und einer wohltuenden Ruhe – ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien.

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint auf harmonische Weise den Charme eines historischen Gebäudes mit modernen, nachhaltigen Elementen. Ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde die Immobilie über die Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten und teilweise saniert.

Auf ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine begehbares Ankleidezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC.
Das Herzstück des Anwesens ist das beeindruckende 1.560 m² große Grundstück, das viel Raum für Erholung, Gartenliebhaber oder kreative Gestaltungsideen bietet.

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die:

* naturnah und ruhig wohnen möchten
* Wert auf Nachhaltigkeit legen
* ein Zuhause mit Charakter und Geschichte suchen

Ein einzigartiges Angebot vor den Toren Berlins – mit viel Platz, Charme und Zukunftspotenzial.

Ausstattung

* Eine Parkähnliches Grundstück
* Ein gemütlicher Kamin für behagliche Stunden
* Ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick ins Grüne
* Großzügige Abstellflächen sowie ein voll unterkellerter Bereich
* Ein Carport für bequemes Parken

Das Haus und seine Technik überzeugen durch eine zukunftsorientierte und umweltbewusste Ausstattung:

* Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen (Luft/wasser Wärmepumpe von Bosch mit E-Anschluss zum PV Speicher, Anlage BJ 2024)
* Solaranlage zur Unterstützung der Energieversorgung
* aktuelle Elektrik

Hier wird nachhaltiges Wohnen nicht nur versprochen, sondern aktiv gelebt – ideal für alle, die Wert auf Umweltbewusstsein und langfristige Energieeffizienz legen.

Die Immobilie besticht durch eine gelungene Kombination aus Alt und Neu: Historische Elemente treffen auf moderne Technik und zeitgemäßen Komfort. Das Ergebnis ist ein Zuhause mit besonderem Flair, das Wärme, Individualität und Lebensqualität ausstrahlt. Gestalten Sie ihr neues zu Hause, sie müssen nur noch streichen und nach ihrem Geschmack einrichten.

Lage

Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Anbindung hervorragend:

* Berlin ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar
* Mit dem Pkw gelangt man in etwa 60 Minuten in die Hauptstadt
* Vom nahegelegenen Bahnhof bestehen regelmäßige Regionalverbindungen Richtung Berlin

So genießen Sie die Ruhe der Natur und bleiben gleichzeitig flexibel und angebunden.
Lindow (Mark) ist bekannt für seine reizvolle Seenlandschaft und hohe Lebensqualität. Neben dem Wutzsee laden weitere Gewässer sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege zu aktiver Erholung ein.

Die Region bietet:

* Wassersportmöglichkeiten
* Naturparks und Wälder
* Kleine Cafés, regionale Gastronomie und kulturelle Angebote

Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Karte

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Mehr Informationen

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Sina Zielke
Geschäftsführerin
015127570051
sina@berlinhomestories.de

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10711 Berlin