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Erstbezug Neubaukomfort ab 1.12. I 2 Zimmer mit 3 Balkon, Keller & Tiefgarage Morgensternstr. 25

Wohnung
Mieten
in Berlin

Objektdaten

Einheitennummer

SZ287

Kategorie

Wohnung

- Mieten

Unterkategorie

Etagenwohnung

Baujahr ca.

2025

Objektzustand

Erstbezug

Qualität der Ausstattung

gehoben

Letzte Modernisierung

2025

Verfügbar ab

Herbst 2025

Stellplatz-Preis

125 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Ja

Zimmer

2

Anzahl Schlafzimmer

1

Anzahl Badezimmer

1

Wohnfläche ca.

62.7 m²

Balkon/Terrasse Fläche ca.

8 m²

Keller

Ja

Gäste-WC

Ja

Personenaufzug

Ja

Barrierefrei

Ja

Balkon / Terrasse

Ja

Garten / -mitbenutzung

Ja

Abstellraum

Ja

Energieausweis

liegt zur Besichtigung vor

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ja

Heizungsart

Wärmepumpe

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof

4 Min.

Fahrzeit nächster Flughafen

32 Min.

Beschreibung

Wir bieten 16 hochwertige Mietwohnungen in urbaner Lichterfelde Ost Lage zum Erstbezug ab Oktober 2025 an. Egal was man sich wünscht, Lichterfelde Ost hat es. Der Südwesten Berlins ist eine der gefragtesten Wohnlagen, hier werden Gegensätze harmonisch vereint. Leben im grünen Villenviertel im Süd Westen Berlins.

Die Wohnflächen beginnen im Erdgeschoss bei 1 Zimmer mit 38m². Im 1.OG und 2.OG verfügen Sie über 48m² – 84m². Im Dachgeschoss bieten 3 Zimmer und bis zu 149m² viel Platz und ein traumhaftes Wohnerlebnis. Jeder Wohnung zugehörig ist ein Balkon, Garten oder eine Terrasse. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage. Zusätzlich verfügen alle Wohnung über ein Kellerabteil.

Mehr unter: www.berlinhomestories.de/morgenstern-25

Ausstattung

- Hochwertiger Erstbezug ab Dezember 2025
- Lichtdurchflutete Grundrisse mit freiem Blick
- Bodentiefe: 2 flüglige Fenster
- Die Wohnungen verfügen alle über eine sehr hochwertige Ausstattung
- Fahrstuhl
- Jede Wohnung hat einen Balkon, einen Garten oder eine Terrasse
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Passive Belüftung
- Beheizung über Luft-Wärmepumpe
- Hohe Energieeffizienz
- Deckenhöhe mit 2,65m
- Fischgrätparkett in den Wohnungen
- Naturstein in den Bädern
- Gäste-WCs teilweise vorhanden
- Tiefgarage gegen Gebühr

Lage

Lichterfelde Ost ist ein charmanter Ortsteil im Süden Berlins, der zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf gehört. Lichterfelde Ost grenzt an die Ortsteile Lankwitz und Lichterfelde West. Bekannt ist er vor allem für seine beeindruckende Villenkolonie. Hier befindet sich auch die Morgensternstraße und ruhiger und grüner Lage zwischen dem Teltow Kanal und dem Oberhofer Platz. Die Kranoldstraße und der Kranoldplatz sind bekannt für ihren Wochenmarkt, kleine Cafés, Läden und Restaurants. Das zieht auch Familien an.

Die Anbindung vom Bahnhof Lichterfelde Ost (nur wenige Gehminuten entfernt) ist hervorragend. Mit dem RE gelangt man z.B. in Kürze:
- 4 Minuten zum Südkreuz
- 10 Minuten zum Potsdamer Platz
- 13 Minuten zum Hauptbahnhof

Die gemeinschaftlichen Flächen und Außenanlagen des Hauses werden liebevoll neu gestaltet und begrünt. Wer eine ruhige, bürgerliche und grüne Wohngegend schätzt und gleichzeitig das Leben in einem gewachsenen Kiez sucht, ist hier gut aufgehoben.

Sonstiges

www.berlinhomestories.de/morgenstern-25

Karte

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Kontakt AUFNEHMEN

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Kontakt

Sina Zielke
Geschäftsführerin
015127570051
sina@berlinhomestories.de

Anschrift

Berlin Home Stories GmbH
Kurfürstendamm 136
10711 Berlin