Exklusive Lage I Traumhaft möblierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon ruhige Lage am Kurfürstendamm
Wohnung
Mieten
in Berlin
Objektdaten
Einheitennummer
SZ364
Kategorie
Wohnung
- Mieten
Unterkategorie
Etagenwohnung
Baujahr ca.
1918
Objektzustand
neuwertig
Qualität der Ausstattung
gehoben
Verfügbar ab
sofort
Etage
3. OG
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
108 m²
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Balkon / Terrasse
Ja
Garten / -mitbenutzung
Ja
Abstellraum
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln
3 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof
3 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen
29 Min.
Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt und dennoch ruhig, befindet sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung in der Hektorstraße. Die vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines repräsentativen Gründerzeithauses mit modernstem Wohnkomfort und einer hochwertigen Ausstattung.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Auf rund 108 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl mit klassischen Berliner Altbauproportionen. Der durchdachte Grundriss umfasst ein repräsentatives Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine hochwertige Küche, ein stilvolles Badezimmer sowie einen Balkon. Hohe Decken, große Fensterflächen und historische Details verleihen den Räumen eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre.
Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die für einen befristeten Zeitraum von drei bis fünf Jahren ein außergewöhnliches Zuhause in bester City-West-Lage suchen.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Auf rund 108 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl mit klassischen Berliner Altbauproportionen. Der durchdachte Grundriss umfasst ein repräsentatives Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine hochwertige Küche, ein stilvolles Badezimmer sowie einen Balkon. Hohe Decken, große Fensterflächen und historische Details verleihen den Räumen eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre.
Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die für einen befristeten Zeitraum von drei bis fünf Jahren ein außergewöhnliches Zuhause in bester City-West-Lage suchen.
Ausstattung
Bereits beim Betreten wird deutlich, mit welcher Sorgfalt diese Altbauwohnung modernisiert und ausgestattet wurde. Historische Bauelemente wurden aufwendig restauriert und harmonisch mit zeitgemäßer Technik kombiniert.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören das originale historische Parkett, kunstvoll gearbeitete Stuckdecken, elegante Kassettentüren mit Facettenglas sowie die gepflegten, großformatigen Holzfenster, die den klassischen Berliner Altbaucharakter eindrucksvoll unterstreichen.
Besonders hervorzuheben ist die maßgefertigte Designküche von Bulthaup mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten. Eine integrierte Akustikdecke sorgt für angenehme Raumakustik und unterstreicht den exklusiven Anspruch der Küche.
Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über ein modernes Hygiene-Dusch-WC sowie hochwertige Armaturen und verbindet zeitloses Design mit maximalem Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der leistungsstarke Pelletofen, der harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert wurde. Er schafft nicht nur eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre, sondern bietet insbesondere in der kalten Jahreszeit eine effiziente und wirtschaftliche Ergänzung zur Fernwärme.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine transparente Balkonmarkise sowie außenliegende Jalousien, die die Wohnräume wirksam vor intensiver Sonneneinstrahlung schützen.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Hierzu gehören unter anderem eine Miele-Waschmaschine sowie weitere Markengeräte, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Auf einen Blick:
- ca. 108 m² Wohnfläche in ruhiger Kudamm Lage
- 3 Zimmer (Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer)
- Balkon
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Separater Fahrradraum mit eigenem Zugang
- Exklusive Gartennutzung für die Hausgemeinschaft
- Fernwärme
- Digitale Videosprechanlage
- Heizkörper digital steuerbar
- Hochwertige Vollmöblierung
- Befristete Vermietung für 3 bis 5 Jahre
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören das originale historische Parkett, kunstvoll gearbeitete Stuckdecken, elegante Kassettentüren mit Facettenglas sowie die gepflegten, großformatigen Holzfenster, die den klassischen Berliner Altbaucharakter eindrucksvoll unterstreichen.
Besonders hervorzuheben ist die maßgefertigte Designküche von Bulthaup mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten. Eine integrierte Akustikdecke sorgt für angenehme Raumakustik und unterstreicht den exklusiven Anspruch der Küche.
Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über ein modernes Hygiene-Dusch-WC sowie hochwertige Armaturen und verbindet zeitloses Design mit maximalem Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der leistungsstarke Pelletofen, der harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert wurde. Er schafft nicht nur eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre, sondern bietet insbesondere in der kalten Jahreszeit eine effiziente und wirtschaftliche Ergänzung zur Fernwärme.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine transparente Balkonmarkise sowie außenliegende Jalousien, die die Wohnräume wirksam vor intensiver Sonneneinstrahlung schützen.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Hierzu gehören unter anderem eine Miele-Waschmaschine sowie weitere Markengeräte, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Auf einen Blick:
- ca. 108 m² Wohnfläche in ruhiger Kudamm Lage
- 3 Zimmer (Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer)
- Balkon
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Separater Fahrradraum mit eigenem Zugang
- Exklusive Gartennutzung für die Hausgemeinschaft
- Fernwärme
- Digitale Videosprechanlage
- Heizkörper digital steuerbar
- Hochwertige Vollmöblierung
- Befristete Vermietung für 3 bis 5 Jahre
Lage
Willkommen in einer der besten Adressen Berlins, der Hektorstr. am Kurfürstendamm.
Diese Straße zählt zu den renommiertesten Wohnadressen im Berliner Ortsteil Wilmersdorf. Geprägt von prachtvollen Gründerzeitbauten, altem Baumbestand und einer ruhigen Wohnatmosphäre verbindet sie auf ideale Weise urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.
Der Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Boutiquen, renommierten Restaurants, Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig bieten der nahegelegene Grunewald sowie der Halensee zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sowie zahlreiche Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen BER.
Die Kombination aus repräsentativer Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld macht die Hektorstraße zu einer der gefragtesten Adressen der Berliner City West.
Diese Straße zählt zu den renommiertesten Wohnadressen im Berliner Ortsteil Wilmersdorf. Geprägt von prachtvollen Gründerzeitbauten, altem Baumbestand und einer ruhigen Wohnatmosphäre verbindet sie auf ideale Weise urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.
Der Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Boutiquen, renommierten Restaurants, Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig bieten der nahegelegene Grunewald sowie der Halensee zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sowie zahlreiche Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen BER.
Die Kombination aus repräsentativer Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld macht die Hektorstraße zu einer der gefragtesten Adressen der Berliner City West.
Sonstiges
Die Wohnung wird ausschließlich möbliert und befristet für einen Zeitraum von drei bis fünf Jahren vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.700 €, zuzüglich 250 € Neben-kostenvorauszahlung. Strom sowie Internet sind vom Mieter separat anzumelden und zu tragen. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Karte
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Ihre Anfrage zu Objekt, Exklusive Lage I Traumhaft möblierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon ruhige Lage am Kurfürstendamm
Kontakt
Sina Zielke
Geschäftsführerin
015127570051
sina@berlinhomestories.de
Anschrift
Berlin Home Stories GmbH
Kurfürstendamm 136
10711 Berlin