Bogenstrasse 21 –
14 Neubauwohnungen in Berlin-Lichterfelde
Adresse
Bogenstrasse 21/22, 12207 BERLIN
ENERGIEKONZEPT
Erdwärmpumpe
STELLPLÄTZE
11 TIEFGARAGENPLÄTZE
Wohneinheiten
14 Wohnungen
AUFTEILUNG
2–5 ZIMMER, 58–131 m²
STATUS
Verkauf
Modernes Wohnen im Grünen.
Hochwertige Eigentumswohnungen Energieklasse A+ mit 2 bis 5 Zimmern und Tiefgarage.
Design, Architektur und Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Mehr Design. Mehr Architektur. Mehr Wohnqualität.
Mehr Design. Mehr Architektur. Mehr Wohnqualität.
Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt in Lichterfelde verbindet anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse zu einem Wohnkonzept mit besonderem Charakter. Klare Linien, großzügige Fensterflächen und eine zeitlos-elegante Gestaltung prägen das Gesamtbild und schaffen ein Wohnumfeld für Menschen mit hohen Ansprüchen an Ästhetik und Qualität.
Im Inneren setzt sich dieser Anspruch konsequent fort. Hochwertiges Eichendielenparkett mit Fußbodenheizung, bodentiefe Holzfenster und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für eine warme und zugleich moderne Wohnatmosphäre. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen – je nach Wohnung – einen freien, unverbauten Blick in Richtung Süden.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf den Bädern. Großformatiges Design-Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, Armaturen von Grohe, Rainshower-Duschen sowie Badewannen schaffen einen stilvollen Rückzugsort. Abgehängte Decken mit integrierten Downlights runden das hochwertige Gestaltungskonzept ab.
Auch technisch ist das Gebäude zukunftsorientiert konzipiert: Eine Geothermieanlage mit Erdwärmepumpe bildet die Basis für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung und ermöglicht zugleich eine passive Kühlung der Räume um etwa 3–4 Grad. Elektrische Sonnenschutz-Screens an den Fenstern sowie elektrische Rollläden im Erdgeschoss verbinden Wohnkomfort mit Sonnenschutz und Sicherheit.
Die Wohnungen verfügen über hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten von Bosch. In den Penthouses genießen die zukünftigen Eigentümer darüber hinaus die Möglichkeit, ihre Küche innerhalb des vorgesehenen Budgets individuell auszuwählen und so den eigenen Stil einfließen zu lassen.
Im Inneren setzt sich dieser Anspruch konsequent fort. Hochwertiges Eichendielenparkett mit Fußbodenheizung, bodentiefe Holzfenster und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für eine warme und zugleich moderne Wohnatmosphäre. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen – je nach Wohnung – einen freien, unverbauten Blick in Richtung Süden.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf den Bädern. Großformatiges Design-Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, Armaturen von Grohe, Rainshower-Duschen sowie Badewannen schaffen einen stilvollen Rückzugsort. Abgehängte Decken mit integrierten Downlights runden das hochwertige Gestaltungskonzept ab.
Auch technisch ist das Gebäude zukunftsorientiert konzipiert: Eine Geothermieanlage mit Erdwärmepumpe bildet die Basis für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung und ermöglicht zugleich eine passive Kühlung der Räume um etwa 3–4 Grad. Elektrische Sonnenschutz-Screens an den Fenstern sowie elektrische Rollläden im Erdgeschoss verbinden Wohnkomfort mit Sonnenschutz und Sicherheit.
Die Wohnungen verfügen über hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten von Bosch. In den Penthouses genießen die zukünftigen Eigentümer darüber hinaus die Möglichkeit, ihre Küche innerhalb des vorgesehenen Budgets individuell auszuwählen und so den eigenen Stil einfließen zu lassen.
LAGE
Lichterfelde Ost zählt zu den beliebten und traditionsreichen Wohnlagen im Berliner Südwesten. Der Ortsteil verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit einem grünen, gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnumfeld. Historische Villen, gepflegte Straßenzüge und viel Grün prägen den besonderen Charakter des Viertels.
Die Bogenstraße 21/22 liegt ruhig und grün nahe dem Hochbergplatz. Gleichzeitig sind die vielfältigen Angebote des täglichen Lebens schnell erreichbar. Rund um Kranoldstraße und Kranoldplatz erwartet Sie ein lebendiger Kiez mit individuellen Geschäften, Cafés, Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Der traditionsreiche Wochenmarkt am Kranoldplatz mit frischen und regionalen Produkten ist ein fester Bestandteil des nachbarschaftlichen Lebens.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Vom nahegelegenen Bahnhof Lichterfelde Ost bieten S-Bahn und Regionalverkehr schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt. So verbindet die Lage entspannte Wohnqualität mit urbaner Nähe.
Die gemeinschaftlichen Außenflächen des Hauses werden im Zuge der Neugestaltung aufgewertet und begrünt und unterstreichen den wohnlichen Charakter des Ensembles.
Lichterfelde Ost ist damit ideal für alle, die Ruhe und Grün genießen möchten, ohne auf ein lebendiges Umfeld und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu verzichten.
Die Bogenstraße 21/22 liegt ruhig und grün nahe dem Hochbergplatz. Gleichzeitig sind die vielfältigen Angebote des täglichen Lebens schnell erreichbar. Rund um Kranoldstraße und Kranoldplatz erwartet Sie ein lebendiger Kiez mit individuellen Geschäften, Cafés, Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Der traditionsreiche Wochenmarkt am Kranoldplatz mit frischen und regionalen Produkten ist ein fester Bestandteil des nachbarschaftlichen Lebens.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Vom nahegelegenen Bahnhof Lichterfelde Ost bieten S-Bahn und Regionalverkehr schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt. So verbindet die Lage entspannte Wohnqualität mit urbaner Nähe.
Die gemeinschaftlichen Außenflächen des Hauses werden im Zuge der Neugestaltung aufgewertet und begrünt und unterstreichen den wohnlichen Charakter des Ensembles.
Lichterfelde Ost ist damit ideal für alle, die Ruhe und Grün genießen möchten, ohne auf ein lebendiges Umfeld und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu verzichten.
Die Anbindung vom Bahnhof Lichterfelde Ost (nur wenige Gehminuten entfernt) ist hervorragend. Mit dem RE gelangt man z.B. in Kürze:
– 4 Minuten zum Südkreuz
– 10 Minuten zum Potsdamer Platz
– 13 Minuten zum Hauptbahnhof
– 4 Minuten zum Südkreuz
– 10 Minuten zum Potsdamer Platz
– 13 Minuten zum Hauptbahnhof
AUSSTATTUNG
Unser Neubauprojekt Bogenstraße 21/22 verbindet modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und durchdachten Grundrissen.
Das Ergebnis ist ein Wohnensemble, das Architektur, Design und zeitgemäßen Komfort selbstverständlich miteinander verbindet. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ästhetik und ein besonderes Wohngefühl legen.
Architektur & Wohnen
- Anspruchsvolle Architektur mit hohem Designanspruch
- Barrierefreiheit im Haus und vielen Wohnungen
- Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Flexible, intelligent geplante Grundrisse
- Großzügiges Grundstück mit Grünflächen
- Intelligente Grundrisse Südausrichtung
- Hochwertiges Wohnumfeld in Lichterfelde Ost
Energie & Komfort
- Geothermie mit moderner Erdwärmepumpe
- Energieeffizienzklasse A+
- Elektrischer Sonnen- und Sichtschutz
- 3-fach verglaste Fenster
- Private Kellerabteile für jede Wohnung
- Passive Kühlung um 3-4 Grad möglich
Ausstattung
- Eichendielenparkett mit Fußbodenheizung
- Tageslichtbäder mit Wanne und/oder Rainshower-Dusche
- Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Grohe
- Großformatiges Design-Feinsteinzeug
- Baddecken mit integrierten Downlights
- Individuell wählbare Küchen in den Penthouses
Mobilität
- Fahrradstellplätze im Innen- und Außenbereich
- Tiefgaragenstellplätze mit E-Mobilitäts-Vorrüstung
- Hochwertiges Wohnumfeld in Lichterfelde Ost
- Aufzug barrierefrei von TG in alle Etagen
IMPRESSIONEN
PERSÖNLICH FÜR SIE DA
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Mehr Informationen
WOHNUNGEN
Provisionsfreier Verkauf.
| Wohnung | Zimmer | Wohnfläche | Außenfläche | Status | Kaufpreis | Anfrage |
|---|---|---|---|---|---|---|
| WE 01 | 4 | 109 m² | Terrasse mit über 120 m² Gartenfläche |
Verkauft | Anfrage | |
| WE 02 | 4 | 124 m² | 2 Gärten + Terrassen über 100 m² Garten |
Verfügbar | 1.100.000 EUR | Anfrage |
| WE 03 | 4 | 124 m² | 2 Gärten + Terrassen über 100 m² Garten |
Verfügbar | 1.100.000 EUR | Anfrage |
| WE 04 | 4 | 113 m² | Südgarten + Terrassen über 100 m² Garten |
Vermietet | Anfrage | |
| WE 05 | 3 | 67 m² | Balkone | Verkauft | Anfrage | |
| WE 06 | 3 | 71 m² | Teilweise überdachte Terrasse | Verfügbar | 590.000 EUR | Anfrage |
| WE 07 | 2 | 58 m² | Teilweise überdachte Terrasse | Verfügbar | 485.000 EUR | Anfrage |
| WE 08 | 3 | 67 m² | 2 Balkone | Verfügbar | 525.000 EUR | Anfrage |
| WE 09 | 2 | 58 m² | Terrasse | Verkauft | Anfrage | |
| WE 10 | 3 | 71 m² | Teilweise überdachte Terrasse | Verfügbar | 590.000 EUR | Anfrage |
| WE 11 | 3 | 74 m² | Dachgartenfläche | Verkauft | Anfrage | |
| WE 12 | 4 | 131 m² | 67 m² Dachgartenfläche | Verkauft | Anfrage | |
| WE 13 | 3 | 74 m² | Dachterrasse + 29 m² Dachgarten | Verfügbar | 695.000 EUR | Anfrage |
| WE 14 | 4 | 131 m² | Dachterrasse + 67 m² Dachgarten | Verfügbar | 1.300.000 EUR | Anfrage |